打造商业最后一公里 “未名府 源汇坊”首个社区
栏目:凯发K8国际真人娱乐旗舰厅 发布时间:2021-02-22

  12月10日一场名为“遇见你的美好生活” 北大资源“未名府源汇坊”品牌发布会暨首批品牌签约仪式在西溪宾馆西溪厅举办。浙江北大资源地产及签约商户代表、杭州各大媒体等300余嘉宾莅临发布会现场。

  根据浙江北大资源副总裁兼商业负责人沙东先生介绍,当商业进入“新零售”时代,消费者的购物行为发生了根本性转变,出现了类似购物空间体验化、购物时间碎片化、购物方式移动化、信息传播社交化等行为变化。

  由此带来的消费升级对传统商业产生了巨大冲击。在过去的几年中,国内有太多一味的追求大体量、全覆盖的购物中心,但经过“疯狂生长”后,同质化现象也导致这些购物中心面临难、空置高、客流少、利润低等棘手问题。如何更好地满足人们个性化、多样化、定制化、品质化的消费需求,成为社会各行业共同思考的命题。

  “未名府源汇坊”作为北大资源集团打造的社区商业旗舰产品,应运而生,现正式面向市场,落子杭州。这更加丰富了北大资源作为科创产业服务商,重点打造美好社区构建魅力城市的初衷和理念。

  随着商业消费升级和市场下沉,商业目的地更贴近于居民消费者的生活空间,当前,随着城市规划的逐步发展和新中产阶层的壮大,解决精准需求的小体量的社区型商业正在脱颖而出成为行业的新潮流。小而精,精而美的社区商业类型已成为市场青睐的热点。数据显示,未来十年,中国社区商业消费预计将占全社会消费品零售总额的50%,社区型商业发展潜力将迎来“指数级增长”。

  “未名府源汇坊”将作为北大资源 “打通商业最后一公里”的扛鼎之作,除了要满足消费者的吃喝玩乐购,还要通过场景化、体验化使得顾客产生情感共鸣。

  作为未来科技城首家以LIFE+运营理念的社区商业,“未名府源汇坊”在建筑空间、运营理念、业态品牌组合及IP打造上有其独有的特色。总用地面积63551㎡,总建筑面积193771㎡,由4幢12层、16幢11层的住宅,2幢10层的商务办公楼和3层的集中商业组成。其中商业部分建筑面积14713.40㎡。分为1F、2F、3F,涵盖特色餐饮、生活服务、儿童亲子、精品零售、休闲娱乐5大主题业态,致力于打造集购物、休闲、欢聚为一体的高品质LIFE+社区商业。

  不同于传统购物中心的封闭空间,“未名府源汇坊”用杭州街巷里弄传统民居的文化特色,完成空间塑造,采用统一的“坊街”原型打造商业空间模式。以“场、街、坊”的规划布局,通过一条主街串联整个商业空间,两场承载商业活动和外摆,数坊可安置模块化的小型商铺灵活摆放,创造室内外空间转换。

  在空间上以植物、阳光、星空等元素为意向,通过开放互动的空间设计,打造主题消费及社交场景的体验,杭州首个星空幻境特色街区、特色屋顶网红餐吧,营造温馨便捷有温度的LIFE+美好街区氛围,为美好生活加持。

  星空幻境特色街区:模拟星空生态空间,呼应美学、科技、未来、体验融为一体的特色街区。

  青氧轰趴:利用顶层的空间优势,采用自然的绿色元素运用到潮趴空间的设计上;通过火烈鸟秘密花园的主题和烟雾效果打造屋顶网红酒吧露台。

  “美好生活”的实际落地围绕人文、美食、运动、时尚、欢乐的三大IP

  作为北大资源首个社区商业IP,北大资源社区商业标杆,杭州首个国家标准化社区商业中心,“未名府源汇坊”,把3大IP运用到空间设计、业态组合中去,这3个IP抓取了当下消费者实际需要以及未来发展的趋势:以“越生活越好玩”为主张的时尚IP源汇坊悦生活;以“青氧轰趴”为场景的娱乐IP源汇坊潮人趴;以“亲子寓教”为体验的欢乐IP源汇坊梦想家。

  “未名府源汇坊”最大的亮点就是国家标准化社区商业集合店,这是一个全新的、市场版的社区服务中心。完全体现了为民、利民、惠民的理念,是从社区居民真实需求出发,涵盖菜果生鲜、主食厨房、文化教育、社区服务、便利购物、康养休闲等实际解决居民生活需求的品类,让百姓更方便,让社区居民生活的更好,这才是社区商业中心的意义与责任,也是不同于纯商业模式的特点。

  项目全部采用自主,以便更真实的的倾听和了解客户及商业伙伴的意见,能够精准把握线日启动,在广大商业伙伴的支持帮助下,两个月内实际签约达60%。

  品牌发布上,北大资源未名府源汇坊联合诸多知名品牌商家,为杭州带来了美好生活方式。